Najem i sprzedaż nieruchomości – skutki w VAT, CIT, PIT, PCC, spadki i darowizny
Forma szkolenia: online
godziny wykładu: 9:00-15:00
8 godzin dydaktycznych
Cel szkolenia
Celem szkolenia jest poszerzenie kwalifikacji zawodowych w zagadnieniach objętych tematyką szkolenia. Słuchaczami szkolenia mogą być osoby posiadające co najmniej wykształcenie średnie, uznające potrzebę ustawicznego doskonalenia zawodowego przez cały okres pracy zawodowej oraz rozumiejące istotę i znaczenie przestrzegania norm i zasad etycznych w pracy.
Program:
1.Obrót nieruchomościami – skutki VAT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) sprzedawca – osoba fizyczna – jako podatnik VAT
c) dostawa nieruchomości niezabudowanych
d) dostawa nieruchomości zabudowanych
- zastosowanie zwolnienia z opodatkowania
- rezygnacja ze zwolnienia z opodatkowania
- zastosowanie stawki 8% VAT
e) „flipowanie” – czy podlega opodatkowaniu VAT
f) korekta podatku naliczonego przy sprzedaży nieruchomości
g) brak możliwości zwolnienia podmiotowego
2. Obrót nieruchomościami – skutki w PIT i CIT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) zwolnienie z opodatkowania przy sprzedaży po 5 latach od nabycia
c) wydatki na własne cele mieszkaniowe – sprzedaż przed upływem 5 lat
d) sprzedaż w ramach działalności gospodarczej – skutki podatkowe
e) zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych
3. Najem nieruchomości – skutki w VAT
a) kiedy najem nieruchomości to działalność gospodarcza w VAT
b) zwolnienie podmiotowe w podatku VAT a prowadzenie innej działalności
c) czy powstaje prawo do odliczenia podatku VAT
d) refakturowanie mediów – wątpliwości interpretacyjne
e) przeniesienie na najemcę kosztu podatku od nieruchomości
f) zastosowanie odpowiedniej stawki VAT w zależności od rodzaju najmu nieruchomości
g) najem nieruchomości na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą – stawka VAT
h) usługi pośrednictwa w najmie nieruchomości
4. Najem nieruchomości – skutki w PIT/CIT
a) najem prywatny
b) najem w ramach działalności gospodarczej – PIT i CIT
Warunki zaliczenia kursu
Formą zaliczenia szkolenia jest uczestniczenie w zajęciach. Po zaliczeniu szkolenia słuchacz otrzymuje zaświadczenie o ukończeniu szkolenia.
WYKŁADOWCA: Anna Michalak - Doradca podatkowy, specjalista z zakresu prawa podatkowego i administracyjnego. Partner w spółce SMW TAX ADVISORy z Wrocławia pomaga klientów przy restrukturyzacjach oraz reprezentuje ich przed organami podatkowymi i sądami administracyjnymi. Posiada doświadczenie zawodowe w wielu międzynarodowych firmach doradczych oraz w polskich i niemieckich grupach kapitałowych. Prowadzi także audyty podatkowe oraz przeprowadza szkolenia branżowe.
Opłata:
- 430 zł od osoby
Informacje dotyczące udziału w szkoleniu:
- Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest pisemne zgłoszenie (przycisk ZAPISZ SIĘ) oraz dokonanie wpłaty najpóźniej na 3 dni przed terminem szkolenia.
- Należność za udział w szkoleniu prosimy wpłacać na rachunek bankowy Oddziału Okręgowego SKwP w Gdańsku PKO BP Gdańsk 29 1020 1811 0000 0002 0014 2349
- Rezygnacja za udział w szkoleniu wymagana bezwzględna forma pisemna za pośrednictwem poczty mailowej najpóźniej na 3 dni przed szkoleniem.
- Wymagania techniczne: komputer z kamerą i głośnikiem, dostęp do Internetu ( przeglądarka Chrome lub Edge)
- Realizacja szkolenia jest uzależniona od zainteresowania powyższą tematyką.
Szkolenie współorganizowane z Oddziałem Okręgowym w Bydgoszczy.
Realizacja kursu uzależniona jest od ilości osób zainteresowanych powyższą tematyką.